Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Ngôi nhà ông Cường rao bán với giá 5 tỷ đồng có quy mô 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng, tổng diện tích đất 90m2, nằm trong hẻm lớn ôtô vào được. Vợ chồng ông cùng đứng tên chung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Ông Cường là người ủy quyền hợp lệ đồng thời cũng là người giám sát cho vợ. Nhưng khi công chứng viên tiếp nhận giao dịch này đã tuyên bố ông Cường không được phép đơn phương bán nhà.
Theo hướng dẫn của văn phòng công chứng, do vợ chồng ông Cường có một người con, hiện đã trên 18 tuổi nên nếu muốn bán căn nhà, ông Cường phải được sự đồng ý của người con. Vì dù căn nhà là tài sản của hai vợ chồng nhưng theo quy định của pháp luật, người chồng muốn bán tài sản phải được sự đồng thuận từ bên giám sát việc giám hộ (tức người con).
Sự việc trở nên phức tạp hơn khi ở tuổi ngoài 70, ông rất mong muốn bán nhà nhưng người con không đồng ý. Vì vậy, giao dịch bị đình trệ nhiều năm. Ông bộc bạch, tôi tuổi đã cao, rất muốn bán căn nhà để có tiền giải quyết việc gia đình nhưng xem ra không thể thực hiện nổi.
Một vị môi giới theo dõi thương vụ bất thành này tiết lộ, ông Cường bị kẹt giữa một bên là hòa khí gia đình, một bên là bán tài sản có pháp lý phức tạp, rất khó xử lý vẹn toàn. Trong khi đó, ông Cường đã già, không còn nhiều thời gian để theo đuổi giao dịch này.
Theo (batdongsan.com.vn)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét